运用路线价估价法时，如果街道两边的土地另有特殊条件存在，则除了依普通计算公式计算地价外，还要进一步做（）修正。

A.迅速
B.准确
C.公平
D.简洁
E.合理

A.区位因素的修正
B.个别因素的修正
C.容积率修正
D.开发程度的修正
E.功能的修正

A.单位建筑面积月租金或年租金
B.不动产成本
C.不动产还原利率
D.可出租的净面积
E.不动产出租费用水平