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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产估价理论与方法综合练习

单项选择题

城市房屋拆迁估价应当采用（）。

A.客观合理价值标准
B.非公开市场价值标准
C.公开市场价值标准
D.政府规定的价值标准

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单项选择题
城市中需拆迁而未拆迁的土地的价格称为()。

A、生地价
B、熟地价
C、毛地价
D、拆迁补偿安置价
单项选择题
最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是：法律上许可、经济上可行、价值最大化和()。

A、协商一致
B、技术上可能
C、环境上适合
D、规模上均衡
单项选择题
在一块土地上投资建造写字楼，当楼高为5层时，预期投资利润率为4.36%在5～20层时，每增高一层，投资利润率上升0.18%而在20～30层时，每增高一层，投资利润率下降0.14%。由此可见，超过20层之后，这块土地的边际收益开始出现递减，揭示了()。

A、收益递增规律
B、收益递减规律
C、规模的收益递增规律
D、规模的收益递减规律
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