多项选择题
案例分析题某开发公司获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。
如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用（）。
A.油性涂料
B.乳液性涂料
C.水溶性涂料
D.水性涂料
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