商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。

A.在该商圈的顾客占顾客总数量的5%～10%，顾客比较分散
B.在该商圈的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客相对较集中
C.在该商圈的顾客占顾客总数量的50%～60%，顾客的集中度高
D.在该商圈的顾客占顾客总数量的70%～80%，顾客的集中度高，消费额高

A.经济环境研究
B.城市商圈调查
C.商业消费者行为调查
D.商业地产项目地块的研究分析

A.收益多样性
B.赢利模式多元化
C.经营活动的有限性
D.权益复杂与利益平衡