多项选择题

通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?()

A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

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多项选择题

A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

多项选择题

A、业主公约对物业的继受人自动产生效力
B、业主公约对物业使用人也发生法律效力
C、业主公约对行业主管部门自动产生效力
D、业主公约对居委会自动产生效力

多项选择题

A.业主公约是由全体业主共同制定的
B.业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
C.业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
D.业主公约一般以书面形式订立