某宗房地产的土地面积为1000m²，建筑面积为1400m²，现需拆除重建。估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m²和50元/m²，则该宗土地的减价修正额为（）元/m²。

A.交通拥挤
B.建筑技术进步
C.城市规划改变
D.自然环境恶化

A.40%
B.50%
C.60%
D.67%

A.有效经过年数等于实际经过年数
B.有效经过年数短于实际经过年数
C.有效经过年数长于实际经过年数
D.有效经过年数可能长于或短于实际经过年数