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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 地价评估和地价分摊

单项选择题

优点是简便、可操作性强，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是（）。

A.按房地价值进行分摊
B.按建筑面积进行分摊
C.按土地价值进行分摊
D.按建筑物价值进行分摊

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单项选择题
不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。

A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场法
单项选择题
已有建筑物的宗地，例如现成的写字楼、商店、宾馆、餐馆等的占地，适用（）估价。

A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场法
单项选择题
经新近人工开发或改造的宗地，如填海造地，开山造地，征用农地或拆除旧城区的旧建筑物以后进行"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的土地，适用（）估价。

A.收益法
B.成本法
C.假设开发法
D.市场法
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