单项选择题

下列各项中，不正确的是（）。

A.城区内的集体所有土地要缴纳城镇土地使用税
B.农村集体所有的土地不需要缴纳城镇土地使用税
C.纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人选定一处土地所在地税务机关缴纳城镇土地使用税
D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

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单项选择题

根据城镇土地使用税法律制度的规定，在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，下列单位中，不属于城镇土地使用税纳税人的是（）。

A.拥有土地使用权的国有企业
B.拥有农村宅基地的农民
C.使用土地的外商投资企业
D.使用土地的外国企业在中国境内设立的机构

单项选择题

城镇土地使用税以纳税人（）的土地面积为计税依据。

A.购买
B.实际占用
C.自用居住
D.被税务机关认定

单项选择题

在土地增值税计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（）。

A.支付的土地出让金
B.建筑安装工程费
C.管理费用
D.转让房产缴纳的营业税