采用成本法和市场法评估别墅时，需搜集的资料一般包括（）。

A.充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率
B.应与借款人、抵押人签订《房产（单证）抵押补充协议》
C.适当降低抵押率
D.个贷“单证抵押”政策由一级分行制定并向总行备案

A.房屋之间无上盖的架空通廊
B.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
C.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D.活动房屋、临时房屋、简易房屋

A.一次性投资较大
B.投资回收期限长
C.一般选用市场法评估
D.一般选用收益法评估