多项选择题

原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。

A.协议出让土地不能变更用途为经营性
B.协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可
C.不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整
D.用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同
E.协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意

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多项选择题

下列关于协议表达正确的是()。

A.公布协议出让结果的时间不得少于16日
B.协议出让底价不得低于协议出让最低价
C.建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施
D.协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露
E.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

多项选择题

招标出让的程序包括()。

A.投标
B.开标
C.评标
D.落标
E.以上选项都对

多项选择题

土地使用权出让金主要包括()。

A.一定年限内的地租
B.国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本
C.有关的土地补偿安置费用
D.土地的预期收益的一部分
E.以上选项都对