问答题
论述题
分析城镇土地估价的方法及其使用条件。
【参考答案】
（1）收益还原法：估算土地在未来每年预期纯收益的基础上，以一定的还原率，将评估对象在未来的纯收益折算为评估时的收益总和的......
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