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全部科目 > 财经类 > 会计职称考试 > 中级会计 > 会计实务中级 > 投资性房地产

单项选择题

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

A.计入递延收益
B.计入当期损益
C.计入其他综合收益
D.计入资本公积

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单项选择题
2017年11月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期，该厂房采用成本模式进行后续计量，账面原价为4000万元，截至2017年11月已计提累计折旧1600万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出600万元（符合资本化条件），厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出200万元。关于甲企业2017年12月31日资产负债表的列报，下列说法中正确的是（）。

A.投资性房地产列报的金额为3200万元
B.在建工程列报的金额为3200万元
C.在建工程列报的金额为3000万元
D.投资性房地产列报的金额为3000万元
单项选择题
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是（）。

A.改扩建期间仍应作为投资性房地产
B.改扩建期间应计提折旧
C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产
D.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程
单项选择题
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2017年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。采用年限平均法计提折旧。2017年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。

A.50
B.0
C.200
D.100
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