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某贷款的名义利率为15%，同期通胀率为10%，试计算近似的与精确的实际利率。
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问答题
某人现有一笔资金可投资两年，如果投资于美国，投资收益率可达到10%，如果投资于日本，投资收益率只有7%，预计未来两年日元将对美元升值10%，那么，该投资于美国还是日本。
问答题
李先生准备5年后购买目前市场价格50万元的住房一套，以1年期储蓄存款的方式准备购房款，存款利率5%，利息收入税20%，预计住房价格每年上涨3%，如果每年存款6万元，那么，届时将还差多少购房款？（写出计算公式）（报酬率3%，5年期的复利终值系数为1.15927；报酬率4%，5年期的年金终值系数为5.41632）
问答题
李先生现有存款20万，准备购买价值60万元的住房一套，资金不足部分用银行按揭贷款解决，贷款期限15年，利率6%.需要从银行贷款多少？如果采取本息平均摊还法，每年需要向银行支付多少？（年末还）（写出计算公式）（利率6%，15年期的年金现值系数为9.71225）
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