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全部科目 > 建筑类 > 房地产经纪专业人员 > 房地产经纪专业基础 > 房地产经纪专业基础(综合练习)

单项选择题

某高级住宅区临街道路上架设了一条城际铁路，目前可能引起的该住宅区建筑物价值损失包括（）。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.环境折旧
D.经济折旧

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单项选择题
某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8％，则其收益价格为（）万元。

A.59.62
B.62.5
C.88.35
D.100.63
单项选择题
某宗房地产的成交价格为2500元／m2，交易条件是买方为卖方缴纳应由卖方承担的税费，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7％，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5％，正常成交价格为（）元／m2。

A.2336.45
B.2380.95
C.2688.17
D.2675
单项选择题
房地产供大于求，成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。

A.卖方市场
B.买方市场
C.均衡市场
D.垄断市场
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