与其他业态的物业项目相比，医院物业的开放度最高，营业时间最长，来往人员构成最复杂，矛盾交叉点多，容易形成冲突和纠纷，需要从事医院物业经营与管理的企业具备较高的（）能力。

A.商业效益功能
B.社会效益功能
C.信息沟通功能
D.自我实现功能
E.降低风险功能

A.汽车生产业务
B.汽车美容业务
C.汽车改装业务
D.汽车养护业务
E.二手汽车经营业务

A.需要征得权属人的同意
B.物业服务企业独立确定价格调整
C.不能违背当地价格主管部门的规定
D.物业服务企业决定调价后的收入分配
E.只要没有出售给业主个体，都可以利用价格杠杆调节紧张的车位供求矛盾