纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括()。

A．隐瞒、虚报房地产价格的
B．提供扣除项目金额不实的
C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
D．购买别墅的
E．购买私人住宅的