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单项选择题

某幢住宅的重置价格为3000元／m²，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／m²。该幢住宅的这种价值损失属于（）。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.有形损耗
D.经济折旧

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单项选择题

由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损，称为（）。

A.有形损耗
B.无形损耗
C.外部性折旧
D.经济折旧

单项选择题

某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.外部性折旧

单项选择题

（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等，按照价值时点时的价格水平，重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。

A.重建价格
B.重置价格
C.重新购建价格
D.重建成本

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