多项选择题

承租人确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（）。

A.租赁开始日租赁资产的账面价值
B.最低租赁收款额现值
C.承租人发生的初始直接费用
D.租赁内含利率

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多项选择题

下列项目中，构成最低租赁付款额的有（）。

A.每期支付的租金
B.承租人担保的资产余值
C.与承租人和出租人均无关的第三方担保的资产余值
D.履约成本

多项选择题

关于租赁，下列说法中正确的有（）。

A.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B.承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
D.承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

单项选择题

下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理中，不正确的是（）。

A.或有租金应于发生时计入租入资产成本
B.对最低租赁付款额折现时首选租赁内含利率
C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债
D.预计将发生的履约成本应在实际发生时计入当期损益