个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时，须具备的前提条件有（）。

A.对于单笔贷款超过经办行审批权限的，必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批
B.确保符合转授权规定
C.确保贷款申请资料合规，资料审查流程严密
D.确保贷款方案合理
E.确保业务办理符合银行政策和制度

A.对经审批同意或有条件同意的贷款，及时通知借款人并落实相关授信条件
B.未获批准的申请资料不通知借款人，自行销毁
C.帮助不具备贷款条件的借款人完善材料，重新上报审批
D.对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人
E.对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料

A.核实保证人保证责任的落实
B.保证人与借款人的关系
C.保证人是否具有保证资格
D.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
E.保证人为法人的，要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力