多项选择题

施工企业采用租赁方式使用建筑机械，不利因素有（）

A.租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权
B.不能保证设备长期高利用率
C.租赁公司作为专业分包，如果建筑机械维修保养及管理跟不上，不仅会影响施工进度，甚至导致安全事故的发生
D.过度依赖租赁建筑机械，存在市场风险
E.占用资金

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多项选择题

施工企业购买建筑机械自用，优点包括（）

A.自有设备随用随到，保障工期
B.不受租赁环境的影响
C.拥有资产所有权，资产增加，提高企业技术装备水平，增强企业发展后劲
D.通过购置装备，配套使用，增强企业的机械化施工能力和市场竞争力
E.有些地区没有成熟的租赁市场环境

多项选择题

建筑机械租赁的优势有（）

A.施工项目由直接管理变为监督管理，避免了琐碎的管理事项，集中精力用于施工生产
B.租赁时间长短可以根据工程确定，没有施工任务就不发生建筑机械费用，不占压资金，避免自购建筑机械闲置问题
C.减少维修使用人员的配备和维修费用的支出；建筑机械租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益
D.增强建筑机械租赁市场的竞争力
E.增加资金流动性

多项选择题

关于建筑机械购置缺点的说法，正确的有（）

A.设备选择性小
B.需要投入大量宝贵资金，一次性投入较大，占用资金
C.存在资金风险
D.不能保证设备长期高利用率，资金利息损失大
E.需要配备管理及维修操作人员，日常管理及维护费用大