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房地产的开发建设成本高并不一定意味着房地产的价格就该高，开发建设成本低也不一定说明房地产的价格就不该高。（）
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判断题
在现实中，房地产的价格直接取决于其效用，而非花费的成本。（）
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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
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成本法的理论依据是生产费用价值论。（）
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