罗青带领客户实地查看了某栋楼的2套住房，2套住房的挂牌价格相差5%。客户请罗青客观分析、找到性价比最优的那套住房。下列影响住房价格的因素，有利于罗青分析的有（）。

A.主动拍摄楼盘字典
B.增加好房维护量
C.提高商机转化率
D.获得客户评价（好评）

A.嫌恶设施披露
B.房屋主体或设施纰漏、隐患披露
C.房屋相关资金风险披露
D.经纪人本人及家庭参与买卖业务时，应向交易方披露自己内部员工或员工家属身份

A.卢洋需要在2019年3月20日上午12点前发起核销申请
B.卢洋需要在2019年3月21日上午11点前发起核销申请
C.卢洋发起核销申请后，商圈经理/店长必须在24小时内核销完毕
D.卢洋发起核销申请后，商圈经理/店长必须在48小时内核销完毕