土地使用权转让、抵押、出租时，应遵循的原则是（）

A.签订书面合同
B.经有关主管部门批准
C.办理房屋产权登记
D.办理公证

A.权属有争议的
B.共有土地使用权经其他供有人书面同意
C.依法收回土地使用权的
D.以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件

A.已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金达到建设总额的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D.开发企业应向市、县房产管理部门办理预售登记