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全部科目 > 财经类 > 税务考试 > 注册税务师 > 税法一 > 土地增值税

多项选择题

.房地产企业因转让房地产收取的以下经济收益，哪些可以确认为土地增值税计算的转让收入？（）

A.违约金
B.滞纳金
C.赔偿金
D.分期付款利息
E.延期付款利息

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多项选择题
某房地产开发企业分期开发项目，未按税法要求归集和分配产品成本，可能存在涉税风险的税种有（）

A.增值税
B.企业所得税
C.个人所得税
D.土地增值税
E.印花税
多项选择题
税务人员对某房地产开发企业土地增值税清算进行核查时，发现该企业可能存在将登记在企业名下的公共配套设施发生建造支出计入可售房屋开发成本。则核查路径包括（）

A.审查“开发成本”有关的明细科目
B.审查“销售费用”有关的明细科目
C.审查“管理费用”有关的明细科目
D.审查公共配套设施完工后实物状态
E.审查公共配套设施办理产权登记情况
多项选择题
2019年，税务人员在对某房地产企业开发项目进行土地增值税清算核查时，2016年发现该企业将其2010年受让的土地进行评估，评估增值部分做增加股本处理，以评估价计入开发成本。该项目增值税为简易计税。该企业可能存在的涉税风险包括（）

A.少缴纳土地增值税
B.少缴纳企业所得税
C.少缴纳契税
D.少缴纳增值税
E.少缴纳土地使用税
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