土地使用权转让，涉及房产变更的，应在房产变更登记发证后（）内申请登记。

A.总登记、初始登记和变更登记
B.总登记、设定登记和变更登记
C.初始土地登记和变更土地登记
D.初始登记、设定登记和变更登记

A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
B.因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
C.拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿
D.抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持

A.承租人经出租人同意，才可以依法将承租房屋转租
B.转租合同也必须按规定办理登记备案手续
C.原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利与义务
D.原租赁合同终止，转租合同随之终止