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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 假设开发法及其运用

单项选择题

下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是（）。

A.开发经营期可分为建设期和经营期
B.建设期的起点与开发经营期的起点相同
C.经营期可具体化为销售期和运营期
D.经营期可以准确预测答案

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单项选择题
销售期是从开始销售已开发完成或未来开发完成的房地产之日起至（）的日期。

A.房屋验收合格
B.房屋可使用
C.将其售出
D.房地产经济寿命结束
单项选择题
某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。

A.2%
B.3%
C.5%
D.8%
单项选择题
当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

A.通货膨胀影响
B.投资利息因素
C.资金时间价值
D.投资风险补偿
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