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多项选择题

客户陈先生向经纪人笑笑咨询错层、跃层、复式和LOFT这些住宅房屋的区别，那么下列笑笑的表述正确的有（）。

A.跃层是两层的住宅，但是只有一个出口，存在安全隐患
B.复式功能分区，动静分区
C.LOFT产品，水电费较高，一般不能用燃气
D.错层住宅采光通风不太好

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单项选择题
经纪人对于契税这一名词概念不太清楚，搏学讲师对契税做出了以下解释，下列解释中有误的是（）。

A.契税是在土地、房屋权属发生转移时对产权承受人征收的财产税
B.纳税人即购买人
C.计税依据官方认可的成交价格
D.成都市契税税率为3%-5%
单项选择题
客户王某和好友张某欲共同购买一套成华区奥山府新房住宅，建筑面积97平计税价180万，购房时王某占比70%张某占比30%全款购房不贷款。王某名下无房，张某名下有一套龙泉住宅。现购买奥山府，契税为（）。

A.18000
B.27000
C.36000
D.54000
单项选择题
客户王某，已婚，成都户籍家庭名下仅有一套位于成华区的小户型住宅，现欲购买成华区龙湖樊城新建电梯住房，单价25000、建筑面积137平、实得面积157平请问王某本次购房缴纳的契税和维修基金分别是（）。

A.34250；3014
B.34250；3767.5
C.68500；3767.5
D.78500；4317.5
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