下列关于房屋所有权的说法正确的是（）。

A.因建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
B.我国实行特殊的土地所有制和房屋分类管理制度，导致房屋等建筑物、构筑物所有权主体有所不同
C.国有建设用地上的商品房，自然人、法人和其他组织，都可成为其所有权的主体
D.国有建设用地上的保障性住房所有权主体，只能限定在符合一定经济条件的家庭和个人
E.集体建设用地和宅基地上房屋的主体限定在本农村集体成员和特定情形下的民事主体