下列存量房买卖实地查验项目中，属于共用部分查验内容的是（）。

A.退还给卖方
B.由买方无偿使用
C.由房地产经纪人员占用
D.由买方与房地产经纪人员协商处理

A.划转给卖方
B.退还给买方
C.划转给房地产经纪机构
D.留存在监管专用账户

A.政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心
B.当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户
C.买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行
D.房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户