个人住房贷款按贷款用途划分为（）。

A.以林木抵押的，登记部门为县以上林业主管部门
B.以城市房地产抵押的，登记部门为县级以上地方政府规定的房产管理部门
C.以无地上定着物的士地使用权抵押的，登记部门为县级以上士地管理部门
D.以企业的设备和其他动产抵押的，登记部门为抵押人所在地的税务部门

A.合法的身份证件
B.偿还能力证明
C.购房发票
D.抵押物清单及权属证明

A.国家重点建设债券
B.A级以上企业债券
C.个人定期储蓄存款存单
D.1997年财政部发行的凭证式国债