单项选择题

下列关于房地产权益融资的说法中，错误的有（）。

A.资金融入方需要还本付息
B.资金融入方不需要还本付息
C.权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D.房地产权益资本主要来源于机构投资者

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单项选择题

下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

A.抵押贷款支持证券
B.退休基金
C.保险公司
D.银行类金融机构

单项选择题

金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过（）的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

单项选择题

关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。

A.贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障
B.保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的
C.抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保
D.贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利（包括商标权、专利权等）移交银行占有，将该动产或权利作为债权的担保