某房地产押品市场价值为1000万元，拖欠工程款100万元，预计变现费用为200万元，审批时考虑变现费用后，确定的抵押率为60%，下列正确的是（）。

A.工业房产的变现能力一定高于商业房产
B.工业房产的变现能力一定低于商业房产
C.工业房产交易较为活跃的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产
D.工业房产交易较为萧条的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产

A.8758.987337万元
B.8758.9873万元
C.8759万元
D.8758.99万元

A.是拟为或已为商业银行信贷业务提供抵质押担保的各类押品
B.押品评估客体必须具有实物载体
C.对于根据有关规定不得为商业银行信贷业务提供抵质押担保的财产或权利，不得作为评估客体
D.应符合法律、法规和商业银行相关制度的规定