多项选择题

对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其土地增值额时，下列项目予以扣除（）。

A、取得土地使用权时支付的地价款
B、交纳的有关费用
C、转让环节缴纳的税金
D、加计20%的扣除

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多项选择题

A、房地产开发公司应就其还原面积与拆迁面积相等部分，按同类住宅房屋的成本价、商品房建安造价作为计税收入。
B、对超出还原面积部分，则按同类商品房市场价格作为计税收入。
C、只要不存在补差价问题，“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为计税收入。
D、“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为房地产开发成本中的土地征用及拆迁补偿费。

多项选择题

房地产开发成本的项目有（）。

A、取得土地使用权支付的金额
B、土地征用费
C、耕地占用税
D、周转房摊销

多项选择题

以下应缴纳土地增值税的有（）。

A、将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B、将使用过的旧房赠与子女
C、将使用过的旧房出租
D、将使用过的旧房换取股票