下列各项金融保险业务中，征收营业税的是（）。

A.建筑工程总承包额扣除外购建材款后的余额
B.金融机构买卖外汇的卖出价
C.旅行社团在境内组织旅游收取的全部旅游费用
D.娱乐业向顾客收取的包括烟酒、饮料、水果、糕点收费在内的各项费用

A.酒店产权式经营，业主按照约定取得的固定收入和分红
B.单位将承租的场地转租给他人的行为
C.提供住宿服务
D.有线电视台收取的"初装费"

A.单位将不动产无偿赠与他人
B.自建自用的不动产
C.共同承担风险的不动产投资入股
D.以不动产投资后转让股权