多项选择题

个人房屋贷款，贷款合同签署之后、贷款发放之前，哪些属于作业监督岗应审核落实的内容？（）

A.过户（购房合同备案）手续
B.抵押登记手续
C.首付款资金监管手续
D.保证手续

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多项选择题

A.受理人员负责受理贷款申请，并审核借款相关人员（包括但不限于借款人及其配偶、保证人、共同购房人、售房人等，下同）主体资格，核实贷款用途和申请资料的真实性。
B.个人房屋贷款业务可以单人受理。
C.个人房屋贷款在贷款人自愿的情况下，可以预签合同。
D.放款前，客户经理可以根据业务需要代客户保管银行卡，放款后必须交由客户保管。

多项选择题

个人房屋贷款，关于贷款期限的确定，说法正确的是（）。

A.共同借款的，借款人年龄原则上以年龄较大的申请人为准
B.主借款人为一至三类客户的，可以年龄较小的申请人为准
C.父母作为共同借款人时，可以年龄较小的申请人为准
D.子女作为共同借款人时，可以年龄较小的申请人为准

多项选择题

个人房屋贷款，贷款期限说法正确的是（）。

A.住房不超过30年
B.商业用房不超过15年
C.贷款期限与借款人年龄之和不超过70年
D.商业用房贷款期限应小于抵押物土地使用权剩余期限