多项选择题
王某要买房，与甲房地产中介公司签订了看房协议约定：王某不得直接跟房主交涉，否则将承担赔偿责任。王某再三考虑后，跟甲公司签订了看房协议。下列说法错误的有（）。
A.看房协议无效
B.该条款是霸王条款，无效
C.该条款是格式条款，但属有效
D.甲公司若未提示王某注意该条款，该条款无效
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