多项选择题

关于资质证书的颁发和管理说法正确的有（）。

A.一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发
B.二级物业服务企业资质证书由省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发
C.直辖市人民政府房地产主管部门负责一级物业服务企业资质证书的管理
D.设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发
E.县级人民政府房地产主管部门负责二级、三级物业服务企业资质证书的管理

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多项选择题

关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。

A.有助于提高物业服务企业的管理服务水平
B.有助于防范金融风暴
C.有助于防范企业经营风险
D.有助于发挥物业管理的社会效益
E.有助于提高管理者的自身素质

多项选择题

物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。

A.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D.高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E.检查卫生器材是否安全可用

多项选择题

《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。

A.竣工验收资料
B.技术资料
C.物业使用保证书
D.物业的规划资料
E.工程验收的证明