哪项城市土地使用特性是正确的？（）

A.规划管理负有实施城乡规划责任而土地管理负有维护国家土地管理制度责任
B.规划管理是在城乡规划区内而土地管理是在城乡规划区外
C.规划管理负责国有土地而土地管理负责集体土地
D.规划管理负责非耕地而土地管理负责耕地

A.项目选址规划管理的依据和结果，以及计划部门的可研批复
B.《城乡规划法》和《土地管理法》
C.建设单位的用地申请
D.出让受让双方的协议

A.申请书
B.建设项目建议书批复
C.现有用房房产证
D.选址要求的说明