下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

A.不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
B.不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
C.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同
D.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同

A.停车方便程度
B.交通收费情况
C.交通管制情况
D.停车位置情况

A.估价委托合同签订时间
B.估价目的
C.实地查勘估价对象的时间
D.委托人意愿