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房地产存在价格的前提条件有哪些？
【参考答案】
房地产存在价格的前提条件有：有用性；稀缺性；有效需求。
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在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。（）
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实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。（）
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对于实行政府指导价的房地产，由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格，所以估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。（）
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