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房地产经纪业务操作(综合练习)
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单项选择题
租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，（）承担赔偿责任。
A.承租人
B.出租人
C.第三人
D.A和C连带
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单项选择题
邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。
A.应向有关管理部门追讨损失
B.应向邓先生追讨损失
C.应向承建者追讨损失
D.自己承担损失
单项选择题
在房地产经纪业务的风险控制手段中，属于事前手段的是（）。
A.财务法
B.控制法
C.矩阵法
D.决策树法
单项选择题
在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。
A.独家委托
B.扣押房屋权属证书
C.要求卖主交出钥匙
D.收购该房屋
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