多项选择题

住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。

A.房地产中介服务机构
B.物业服务企业
C.建设主管部门
D.房地产主管部门
E.财政部门

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多项选择题

物业管理师应具备的职业能力有（）。

A.掌握物业管理、建筑工程、房地产开发经营专业知识
B.具有一定的经济学，管理学、心理学等相关学科的知识
C.能够熟练运用物业管理相关法律法规和有关规定
D.具有丰富的物业管理实践经验
E.有能够和业主很好交流的语言表达能力

多项选择题

资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。

A.物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
B.擅自改变物业管理用房用途的
C.挪用专项维修资金的
D.聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的
E.发生责任事故的

多项选择题

下列关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的是（）。

A.物业管理企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续
B.物业管理企业发生分立、合并的，应当在向行政管理部门办理变更手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级
C.物业管理企业破产、歇业或者其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续
D.审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业管理企业资质审批决定的，资质审批部门可以根据利害关系人的请求撤销资质证书
E.超越法定职权作出物业管理企业资质审批决定的，资质审批部门可以根据利害关系人的请求撤销资质证书