根据《徽商银行个人房屋抵押贷款管理暂行办法》规定，以下哪一项不属于个人房屋抵押贷款的必备条件？（）

A.抵押房产的所有权人必须是借款人
B.能提供有效身份证明、居住证明及婚姻情况证明材料
C.借款人或其家庭的经济收入来源稳定，且信用记录良好
D.借款人须向徽商银行提供合法的贷款用途证明资料