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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 比较法及其运用

单项选择题

买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。

A.往往偏低
B.往往偏高
C.往往不发生变化
D.往往偏向于双方的协商情况

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单项选择题

欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。

A.偏高
B.大致不变
C.偏低
D.抵押

单项选择题

可比实例的成交价格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格不是正常的，则应将其修正为正常的，如此才能将其作为估价对象的价格，这种修正称为（）。

A.交易情况修正
B.价格情况修正
C.估价情况修正
D.理论情况修正

单项选择题

在统一采用单价方面，土地除了单价之外还可为（）。

A.楼层单价
B.地面地价
C.楼面地价
D.地产总价

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