核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的（）或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。

A.进行管制
B.进行罚款
C.予以制止
D.批评教育
E.责令限期改正

A.不利于物业服务企业提高服务质量
B.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C.固定价标准不客观产生大量矛盾
D.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

A.物业共用部位、共用设施设备权属问题
B.房屋装饰装修问题
C.建立住宅专项维修资金制度问题
D.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
E.公共建筑和共用设施改变用途问题