多项选择题
商品房交付使用后，若经工程质量监督单位核验判定为主体结构质量不合格的，下列说法正确的是（）。
A.购房人有权退房
B.购房人可以选择换房
C.选择哪种处理方式，决定权在开发商
D.给购买者造成损失的，开发商需承担相应责任
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