多项选择题

物业通业务以写字楼为特定资产的，需符合哪些要求？（）

A.产权清晰
B.主要租户的租约期限一般为三年以上，租金水平合理
C.主要租户的经营情况比较稳定，具有较强的租金支付能力
D.收入核算管理比较规范且可控

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多项选择题

A.产权清晰，位于繁华地段，商业氛围浓厚
B.经营管理方具有雄厚资金实力和丰富营运管理经验的
C.已处于销售末期的商业裙楼中的剩余商铺和停车场整合打包
D.经营资金流稳定

多项选择题

A.产权清晰，地理位置较好、交通便利
B.开业时间原则上应满一年
C.对于开业时间满五年且尚未进行重新装修的，且属于知名品牌或连锁经营
D.经营资金流稳定

多项选择题

A.特定资产经营期间的扩建、维护、改造、装修、招商等经营性资金
B.置换建设或购置特定资产形成的负债性资金
C.置换超出项目资本金规定比例以上的资金
D.置换他行经营性物业贷款