根据《法人客户房产按揭贷款管理办法》，贷款额度须控制在客户统一授信额度内。法人客户按揭贷款额度为专项授信额度，可以调剂使用，也可以循环使用。

A.信用风险
B.还款能力
C.贷款期限
D.综合贡献度

A.期房不能提供合法“五证”的项目
B.坐落在划拨土地上的房产
C.因建设项目计划出现重大调整或企业资金严重短缺等因素，可能产生“烂尾”的项目
D.权属不明或有争议的房产
E.依法公告列入拆迁范围的房产
F.存在债权、债务和产权纠纷或正处于法律诉讼阶段的项目

A.位于农商银行服务辖区
B.权属明确、位置优越、状况良好、易于变现
C.期房房产五证齐全，现房房产具有国有土地使用证、房产证（不动产权证）
D.房产所坐落的土地为国有出让土地
E.按揭房产为二手房的必须已办妥房产证（不动产权证），产权明晰、可公开交易，已使用年限原则上不超过10年