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多项选择题

二手房卖方委托他人签订《天津市房产买卖协议》的,对委托书的要求正确的是()

A.卖方有委托人的,需提供委托书
B.卖方无民事行为能力的,提供借款人承诺,要求借款人承诺因卖方无民事行为能力可能导致的风险自行承担
C.买卖协议发生变动需签章的,卖方本人或委托人签章均可
D.买卖协议发生变动需签章的,需委托人签章

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