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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 长期趋势法及其运用

多项选择题

具体的长期趋势法主要有（）。

A.数学曲线拟合法
B.平均增减量法和平均发展速度法
C.时间序列分析法
D.移动平均法和指数修匀法

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单项选择题
对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的方法属于长期趋势法方法中的（）。

A.指数修匀法
B.平均增减量法
C.移动平均法
D.平均发展速度法
单项选择题
在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的（）进行移动平均。

A.市场行情
B.周期长短
C.实际时间
D.变动程度
单项选择题
某地区2007～2012年的商品住宅价格分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元／m2、3800元／m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为（）元/m2

A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
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